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运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

计算评估对象开发完成后的年净收益及总体开发价值。（金额单位：万元） 　　4.假设该不动产转让价按照基准日评估价值V确定，计算续建的成本费用，投资利息和投资利润。（金额单位万元，不考虑其他未提及的

展商利润 因为土地使用权的价值也部分参与了项目整体利润的产生，按照XX县当前类似物业的市场状况，以及建筑物自身工业厂房的特点，估价对象的集中建设期为1年，发展商土地利润率取15%。 发展商利润=