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(判断题, 2分)可比实例的用途应与估价对象的用途相似。

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（　）。

在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。

估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务。（　）