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下列融资中属于债务融资性质的是( )

下列选项中属于债务融资的优点有（ ）。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（　）。

下列选项中属于项目债务融资的影响因素的有（ ）。

债务融资一定是长期融资。