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关于房产税的说法中,下列错误的是()

A产权所有人

B集体所有的房产,不属于房产税的征税范围

C房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%-30%的自然损耗等因素后的余额

D无论会计上如何计算,房产原值均应包含地价