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对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（ ）。

对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有( ）。

对于个人申请商业助学贷款的抵押，下列说法中正确的有（　　）。

个人房屋按揭贷款借款合同签订后，办理抵押登记手续。办理预抵押登记的，须在能够办理抵押登记起（ ）个月内办妥抵押登记手续。

商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。