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商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）

下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（ ）。

对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（ ）。

个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（）。