2×17年3月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为3000万元,累计计提折旧500万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,全部以银行存款支付。当日即达到预订可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元,2×19年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以2000万元出售,出售款项已收讫。
假定不考虑其他因素。
要求:
编制甲公司上述业务的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
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全部以银行存款支付。当日即达到预订可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年
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将该办公楼对外出租,租赁期为3年,每年租金为180万元,每年年末收取租金,第1年租金于2×19年末收取,租赁期开始日为2×18年12月31日。A公司对租出的投资性房地产采用成本模式计量,出租后,该厂房
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,当日收到价款,并办理产权转移手续。 (4)假定2×21年12月31日租赁期满后收回,为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办
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年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建
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改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,办公楼随即进入改扩建工程。12月15日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出3000万元,