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()是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法
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符合以下一项或多项情形的,视为设备的实质控制权发生了转移:合同约定的租金现值几乎相当于()租赁开始日租赁资产公允价值。
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租金2300万元。假定在租赁期开始日(2012年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元,租赁内含利率为10%。2012年12月31日,该项租赁应付本金余额为()万元。
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1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为8年,租金总额为8800万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产的公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%,另外以银行
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成本为1500万元。根据税法规定,该项固定资产的折旧年限为6年,残值150万元,采用直线法计提折旧。预计该项资产5年后的变现价值为200万元。 (2)如果租赁,乙租赁公司要求每年租金390万元,租期