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在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的(　　)标准。

净现值项目按基准收益率，计算出项目计算期内各年财务净现金流量的现值。（）

某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ic，若财务内部收益率小于ic，则有：

财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。（　）

若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（　）。