2×19年12月10日,甲公司与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的账面价值为2000万元,剩余尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×20年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2×20年度损益的影响额为( )万元。
A50
B100
C150
D200
相关试题
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万元,剩余尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×20年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值
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万元,预计尚可使用年限为13年,当日公允价值为2000万元。长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2×18年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为880万元,预计未来现金流量
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12月31日该建筑物的公允价值为2400万元。 2021年1月1日,甲公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式
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00万元。 要求3:编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。 资料四:2013年12月31日,该写字楼的公允价值为2 150万元。
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1日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。 【要求】编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会