下列关于净收益按一定比率递减公式的说法中,错误的是( )。
A有效毛收入与运营费用逐年递减的比率不等,则不能利用净收益按一定比率递减的公式计算估价对象的收益价值
B净收益按一定比率递减公式中,有效毛收入的折现值与运营费用的折现值必然是相减的
C收益期为有限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率不等于零
D收益期为无限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率大于零
A有效毛收入与运营费用逐年递减的比率不等,则不能利用净收益按一定比率递减的公式计算估价对象的收益价值
B净收益按一定比率递减公式中,有效毛收入的折现值与运营费用的折现值必然是相减的
C收益期为有限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率不等于零
D收益期为无限年时,净收益按一定比率递减公式的假设前提之一是报酬率大于零