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在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()

在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。

主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。

采用收益倒算法对划拨房地产租金进行评估，在测算房地产价值时，应该扣除评估对象应补缴的土地出让金。