甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司发生的交易或事项如下:
(1)2×12年7月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼出租给A公司,租赁期为5年,年租金为200万元。每半年支付一次租金。该办公楼账面原值为2 000万元。预计使用年限为50年,至租赁日已使用20年,按照年限平均法计提折旧,预计净残值为0(与税法规定相同)。甲公司对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量。
(2)2×14年1月1日,因办公楼满足公允价值模式计量条件,甲公司决定将该办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2×14年1月1日,该办公楼的公允价值为2 500万元。
假设甲公司盈余公积的计提比例为10%,不考虑其他因素。
、根据资料(1),编制转换日、2×12年12月31日的相关会计分录;
、根据资料(2),计算企业因该会计政策变更对2×14年期初留存收益的影响总额;
、根据资料(2),编制企业进行会计政策变更的调整分录。
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办公楼满足公允价值模式计量条件,甲公司决定将该办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2×14年1月1日,该办公楼的公允价值为2 500万元。 假设甲公司盈余公积的计提比例为10%,不考虑其他
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性房地产按照成本模式进行后续计量。 (2)2×20年1月1日,因办公楼满足公允价值模式计量条件,甲公司决定将该办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2×20年1月1日,该办公楼的公允价值为2
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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一,2×16年6月30日,甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼,并于当日出租给
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公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。当日,该办公楼的公允价值为12 000万元。 (1)编制甲公司2×18年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计
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折旧。 (4)2×20年1月1日,A公司有证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,已具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对上述投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2×20年1