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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有()。

A租金收入

B期末发生公允价值变动

C非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额

D非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额