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市场法评估房地产租金，无需对案例的租金递增率和租期进行修正。

在采用收益乘数法评估房地产租金时，评估对象的市场价值可以采用成本法进行求取。

租金在2~3元/(m2*d)，目前该区域内的公寓供应量较大，市场的选择面广，可替代性的物业较多，通过对硬件、软件等影响市场租金的因素比较，估价对象的市场租金定位在2.5元/(m2*d)时将具有较强的

如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（　）

投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分，不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目，并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。