A正确
B错误
一般来说,提高房地产的独立使用性,会提高其变现能力。( )
【2012年真题】不同房地产的变现能力不同。房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。()
一般来说,应收账款周转率越高,资产的流动性就越强,所以企业应该最大可能提高应收账款周转率,提高企业应收账款的变现能力。
一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。( )
2.独立使用性:独立使用性是指抵押房地产能否单独地使用而不受限制。一般地说,独立使用性越差的房地产,越影响房地产的使用,变现能力越弱。 估价对象为大型商场及办公楼,设计功能齐全,独立使用性均较好
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