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对于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是:( )

A业主对屋内部分享有所有权,对楼道部分享有共同管理的权利

B业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,可以以放弃权利为由不履行义务

C住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人