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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,正确的是:( )

A土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿

B在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批

C原则上划拨土地使用权有期限限制

D在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准